哪种采暖方式最合理
时间:2014年04月29日阅读次数:

楼市的迅猛发展,已使供暖方式的多元化发展成为现实。究竟哪种采暖方式既舒适安全,又经济合理?在此介绍有关专家的意见供您参考。 
一、集中采暖 
目前我市采用集中供暖方式的较多,新疆锅炉热源供给主体多种多样,有由热力公司直接供给的,也有由热力公司经过热交换后间接供给的,还有的由小区锅炉房直接供给。按照热源产生的方式划分,又可以分为燃油锅炉采暖、燃气锅炉采暖和电锅炉采暖等。 
集中采暖从效率、质量、环保、安全等诸多方面都具有优势,且执行政府统一收费标准。但其明显的缺陷是供热的不均衡性,有的房间热,有的房间冷,调节不方便。现在有的供热系统改变了供热水管上下串联的方式,可以对每一户进行单独的用热计量,这是集中供热方式的改革方向。 
还有一种集中采暖方式,即中央空调采暖方式。这种采暖方式目前在高档楼盘中使用较多,分气冷式和水冷式中央空调系统。 
随着新技术、新产品的出现,集中供暖方式一统天下受到挑战,采暖、热水一体化的独立分户采暖等方式纷纷出现。商品住宅双卫、多卫等大户型,复式、别墅住宅结构的出现,对家庭供暖设备和卫生热水提出了更高的要求。家庭采暖设施和卫生热水一体化被越来越多的房地产开发商看好。 
另一方面,从消费者角度看,集中供暖低标准的供暖期和供暖温度,已不能适应现代居住者日益提高的对热能、热水舒适度的要求。 
二、分户采暖 
分户采暖方式的特点在于用户可以根据自己的喜好随意选择,同时用热也可以单独计量。在集中供热的运行费用上调之后,分户采暖将得到广大消费者的青睐。市场上的分户采暖方式也有很多种,各有利弊。 
(一)地板低温辐射采暖 
这种方式是把供热水管铺设在地板下,地板很暖和,室内温度上低下高,给人头凉脚暖的感觉,热环境符合人体生理的调节要求,是最舒适、最人性化的采暖方式。供热水管埋设在地板下,不占用室内面积,而且没有接口,不会渗漏。室内不会产生热气流,无尘埃、无异味、无噪音。另外,地板采暖方式造价合理,热效率高,运行维护费用低,一般收入的家庭都可以采用。 
它的不足之处在于对地板的环保要求比较高,因为地板温度高,如果甲醛含量较多,则更容易产生挥发性有害气体。在安装时一定要注意选择真正环保的地板,一般用实木地板比较好。 
(二)壁挂炉采暖 
壁挂式家用暖浴炉,以天然气、液化石油气、城市煤气和电等为能源,每户可供采暖面积在300平方米以内,其体积小,操作灵活,避免了冷热不均。按量收费,降低费用,热效率高,环保节能。在大户型中,特别是别墅类型的建筑中,家庭独立采暖使用壁挂暖浴炉比较好。 
(三)电热膜供暖 
电热膜是一种通电后能发热的半透明聚酯薄膜,由可导电的特制油墨、金属截流条经印刷、热压在两层绝缘聚酯膜间制成的。电热膜采暖方式是以电力为热源,以电热膜为发热体,使人有一种在冬天沐浴阳光的舒适感。 
其优点是:1.可控性强。可根据每个房间需求随意调控室温及系统的开启,满足了受体个性化的愿望。2.由于是通过红外电磁波的红外线直接传热,所以没有空气循环,不会造成尘土飞扬。3.投资费用低。其缺点是:耗电量大,运行费用较高。 
三、哪种采暖方式划算 
据对住宅建筑不同采暖方式的经济性对比分析,从投资看,新疆锅炉单位建筑面积投资(元/平方米)中,独立燃气采暖方式较少,为20元/平方米。若以它为1,电采暖为1.16,集中供热为2.5,热泵为4.3。 
从实际运行看,独立燃气、电采暖具有调节方便等功能,运行费用要比预测低。 
四、需要注意的几个问题 
(1)住宅建筑的围护结构保温隔热以及窗的密闭性若不好,将影响供暖效果,加大费用。 
(2)独立式采暖基本运行为间歇供暖,要注意户间传热影响,若所购户型有山墙或隔壁无人居住,所付费用将增加至少20%。 
(3)在密集的高层公寓式住宅楼群中应用户式燃气炉采暖,燃烧废气会滞留在小区内,污染环境。如户型无设备间,置于阳台或厨房会占用住房空间

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